2026 종부세 개편｜1주택 20억까지 제외? 30억·40억 집 세금 어떻게 달라지나

2026 세제개편, 1주택자가 집 팔기 전에 확인해야 할 5가지집 한 채만 가지고 있으면 부동산 세금에서 무조건 유리할까요?예전에는 흔히 '1주택이면 괜찮다'고 생각했지만, 앞으로는 같은 1주택자라도 실제 거주 여부와 주택가격에 따라 세금 차이가 더 커질 수 있습니다.2026년 세제개편안을 살펴보면서 가장 먼저 눈에 들어온 것도 바로 이 부분입니다.집을 몇 채 가지고 있는지만 확인하기보다 내가 그 집에 실제로 살고 있는지, 공시가격은 얼마인지, 언제 매도할 예정인지를 함께 살펴볼 필요가 있습니다.특히 집을 팔 계획이 있는 1주택자라면 단순히 "세금이 줄었다"는 이야기만 듣고 판단하기보다 아래 내용을 하나씩 확인해보는 것이 좋습니다.1. 우리 집 시세보다 먼저 공시가격을 확인해보자종합부동산세를 알아볼 때 ..